Appartement Paris 3 pièce(s) 75 m2, 2 chambres, parfait état, Auteuil sud

Situé dans le prestigieux 16e arrondissement, à seulement 5 minutes du parc de Passy, cet appartement de 67 m², entièrement rénové avec soin, se trouve au 5e étage d'un immeuble des années 80.

Dès l'entrée, profitez d'espaces parfaitement optimisés avec de nombreux rangements, un séjour doté d'une grande baie vitrée offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, une loggia de 6 m² vient prolonger cet espace paisible. Une chambre bien pensée, une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de confort.

L'immeuble offre des services de qualité : sécurité renforcée, conciergerie 24h/24, ascenseur avec accès sécurisé, et club de sport privé accessible depuis la résidence.

Ce bien inclut une remise de 4 m², idéal pour un pied-à-terre de prestige ou un investissement locatif.
Taxe foncière + Charges reviennent à 646/mois

APPARTEMENT 4 PIÈCES LUMINEUX - AVEC BALCON

En vente à PARIS (75016), notre agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY est ravie de vous proposer cet appartement de 4 pièces orienté sud de 102,11 m². Il propose une entrée, une salle à manger de 11 m² (possible de transformer en chambre) et un beau séjour de 27 m². Son intérieur offre également deux chambres de 14 m² et 15 m², un dressing, deux penderies et une cuisine indépendante équipée. Il compte une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Une place de parking et une cave complète le bien. Il possède un chauffage collectif.

Un balcon d'une surface de 6,3 m² sont aussi présents pour un gain d'espace appréciable.

Il est situé au 5e étage d'un immeuble des années 60 de standing de neuf étages. Il est équipé d'un ascenseur. Il va demander des travaux malgré un extérieur en bon état. Pour votre véhicule, ce grand appartement est à vendre avec une place de parking. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. Un gardien est présent.

Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme 10 structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve juste à côté la ligne de RER C (Pont Du Garigliano), 14 lignes de bus, deux gares (Pont du Garigliano-Hôpital Européen Georges Pompidou et Javel), trois lignes de métro (10, 9 et 8) ainsi que les stations de tramway Pont du Garigliano (ligne T3a), Henri Farman (ligne T2) et Balard (ligne T3a). Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez des tennis et trois bassins de natation à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries.

Les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées C, respectivement estimées à 134 kWh/m²/an et 28 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 884 € et 1 196 € en 2021.

La copropriété de 71 lots est constituée de 36 lots d'habitation et implique 7 428 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à PARIS.

EXCLUSIVITE - Guy Hoquet Prestige vous présente un appartement très bien situé à proximité immédiate de toutes les commodités de la Muette et du village Passy.

L'appartement dispose d'une très beau double séjour avec bow window, avec tout le charme de l'ancien (parquets massifs, moulures et cheminées), 2 chambres spacieuses , une cuisine indépendante, une salle de bains et un toilette indépendant.
Une cave complète ce bien.

Copropriété bien entretenue avec gardienne. Situé au 2ème étage, le bien est en très bon état.

Charges annuelles : 3 800€
Taxes foncières 1609 €
Aucune procédure en cours
DPE E
Honoraires 5% à la charge de l'acquéreur

Paris 20- quartier Saint-Fargeau , l'agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous propose au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec gardien, ce bel appartement de 4 pièces .
L'appartement se compose d'un grand séjour orienté Sud-Ouest donnant sur une loggia de 5m2 (possibilité de faire un double séjour), de 3 chambres, d'une cuisine séparée tout équipée, d'une salle de bains et de WC séparés.
Calme et lumineux, profitez de sa vue dégagée sur une cour arborée.
Nombreux rangements.
Une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

3 pièces - Place de l'Opéra
Emplacement exceptionnel pour cet appartement d'une superficie de 61,05 m2 carrez (65,08 m2 au sol), situé à proximité immédiate de la Place de l'Opéra et des Grands magasins.
Au 1er étage d'un bel immeuble ancien, l'appartement se compose d'une entrée, un séjour sur rue, une cuisine séparée et aménagée, une chambre sur rue, une chambre au calme sur cour et d'une salle d'eau avec wc.
Traversant sur rue et cour. Lumineux. Parquet. Entièrement rénové.
Fenêtres en double vitrage.
Débarras.
DPE : D

Agence Guy Hoquet Jules Joffrin - Vous serez comme en
maison dans cet appartement sur 3 étages au calme d'une
cour pavée pleine de charme dans une copropriété
entretenue. Parfait pour la vie de famille avec un grand
séjour central et ses 3 chambres, vous profiterez d'un
secteur scolaire recherché avec toutes les écoles à
proximité dans un quartier sécurisé.

Vous recherchez un appartement clef en mains avec deux chambres ?L'agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire, vous propose entre le boulevard de Charonne et l'avenue Philippe Auguste ce 3 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur.
Vous serez séduit par son séjour de 42.20m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, ces deux chambres, sa salle de bains et des WC séparés.
Les + : Ascenseur, proximité des commerces

Vous recherchez un 4 pièces avec balcons et sans vis à vis ? Venez découvrir cet appartement, idéalement situé à deux pas de la place de la Réunion, entièrement au calme d'une cour, dans une résidence année 2000 sécurisée, et en parfait état.
Ce beau 4 pièces familial est composé comme suit : une entrée, un séjour donnant sur balcon, cuisine séparée, aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une salle de bains avec WC, un WC séparée, une cave complète le bien. parking en sous/sol, parking en sus
Idéal pour une famille.

75015 MONTPARNASSE
Guy Hoquet Paris 15 vous propose, idéalement situé près de la gare Montparnasse et des commerces et transports, au 3ème étage avec ascenseur, au sein d'un très bel immeuble ancien avec gardien et ascenseur, un appartement de 3/4 pièces d'une surface de 82.79m² Carrez composé de : une entrée desservant un vaste séjour plein Sud, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, une chambre (2 possibles), une salle d'eau avec douche, un dressing et des w-c séparés.

Cet appartement idéalement situé bénéficie d'une belle luminosité, du charme de l'ancien. Réaménagement possible.

Un cave en sous-sol complète ce bien. DPE D.

N'hésitez pas à contacter notre agence pour 1 visite rapidement !

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER ALESIA

À proximité du métro 4 (Alésia), nous vous présentons à vendre à PARIS (75014), cet appartement de 3 pièces au calme de 75,38 m². Cet appartement, exposé au sud, profite d'une vue dégagée. Il propose une entrée, un vaste séjour de 28 m² donnant accès à un beau balcon de 10m², deux chambres de 10 m² et 12 m², un dressing, une cuisine indépendante et une salle de bains. Cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif.

Une cave offre à cet appartement une solution de stockage supplémentaire. Il est équipé de la fibre optique. Avec un balcon, gagnez en espace et en confort.

Possibilité d'acquérir une place en sus du Prix.

Il se situe au 8e étage d'un immeuble des années 70 de neuf étages de bon standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en bon état général. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone. Un gardien est présent.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme 25 structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Un arrêt de bus est situé à une minute du bien. Il y a aussi le métro à cinq minutes. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même que sur un bassin de natation et un tennis à quelques pas du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et deux poissonneries. Enfin, le marché Place Constantin Brancusi anime le quartier tous les samedis matin.

Il est à vendre pour la somme de 760 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété de 26 lots s'organise en 26 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 5 260 € de charges annuelles pour ce lot.

Cet appartement a une classe énergie D (220 kWh/m²/an). La classe climatique est également notée D (chiffre annuel : 38 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 120 € et 1 560 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.